Sie möchten sich selbst verwirklichen? In diesem Reihenhaus haben Sie die Gelegenheit dazu!

Lagebeschreibung:
Waldheim ist eingebettet in der reizvollen Landschaft des Zschopautalesas und umgeben von bewaldeten Höhen. Waldheim hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung von Waldheim bietet eine Fülle von Wanderwegen.

Das Handwerk bestimmt noch heute das wirtschaftliche Bild der Stadt. Gaststätten, Pensionen, Hotels, Handels- und Dienstleistungsbetriebe, medizinische, soziale und sonstige Einrichtungen, aber auch verstärkt der Tourismus runden dieses Bild ab.

Ortsumgehungsstraße mit direkter Zufahrt zur A14 (13 km), über Hartha und Leisnig. Die A14 ist nur etwa 12 km entfernt.
Einige Entfernungsbeispiele:
38 km bis Chemnitz
64 km bis Dresden
73 km bis Leipzig

Objektbeschreibung:
Sie suchen etwas, wo Sie sich selbst verwirklichen können? Bei diesem Objekt im wunderschönen Waldheim haben Sie die Gelegenheit dazu! Erste Ansätze wurden bereits vollbracht.

Ausstattung:
Es handelt sich um ein Reihenhaus mit Sanierungsbedarf. Die Haustür und Fenster wurden bereits eingesetzt; Strom, Erdgas und Wasseranschluss liegen an; ein Telekomanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zum Haus gehört ein Hof mit Garten, der nur darauf wartet wiederbelebt zu werden.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und das Bad. Neben dem Waschraum gibt es noch ein weiteres Zimmer.

Im Obergeschoss ist Platz für ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, zwei Zimmer und ein Abstellraum.

Das Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer.

Wie Sie sehen eignet sich dieses Objekt ideal zum weiteren Ausbau für ein bis zwei Wohnungen.
kein Hochwasser Gebiet

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 283.20 kwh/(m²*a).

Das Objekt liegt in der Nähe der reizvollen Zschopau und dennoch müssen Sie keine Angst haben, denn das Objekt ist nicht durch Hochwasser gefährdet.

Käuferprovision: 3.500,00 € inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision

Daten:
Kaufpreis: 40.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 190m²
Grundstücksfläche: ca. 350m²
Baujahr: 1929


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283.20 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI 8445