\"Wohneigentum mit Südbalkon und Tiefgarage\"

Lagebeschreibung:
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Devin ist ein Stadtteil im Südosten der Hansestadt Stralsund, direkt am Strelasund gelegen. Devin befindet sich auf einer Halbinsel, die zum größten Teil zum Naturschutzgebiet erklärt wurde. Neben dem Deviner Strand ist das Gebiet ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber, Familien etc. Devin ist an den ÖPNV angebunden. Im Stadtteil sind ein Bäcker, ein Friseur und ein Hotel mit Restaurantbetrieb ansässig. In ca. 3 km Entfernung befindet sich ein Einkaufszentrum. Schule und Kita befinden sich im benachbarten Stadtteil Andershof.

Objektbeschreibung:
Diese bezugsfertige Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet. Insgesamt bietet Ihnen die Wohneinheit ca. 84 m² Wohnfläche, die auf drei Zimmer, Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer verteilt ist. Alle Wohnräume sind vom Flur aus begehbar, diese wurden mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und zusätzlich zur Toilette mit einem Bidet ausgestattet und gefliest. Der Balkon ist in südliche Richtung ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar. Zum Komfort gehört eine eigene Tiefgarage und ein sich anschließender Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Gemeinschaftskeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Sonstiges:
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Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 195.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2014-0355