\"Nei Mett\" - Ein neues Stadtzentrum für Wasserbillig

Objektbeschreibung:
Neubau einer Wohnanlage „NEI METT“ in der Gemeinde L-Mertert/Wasserbillig mit zwei Gebäuden mit 19 Appartements / Studios in „Residenz am Park, Haus B“ und 34 Appartements / Studios in „Residenz am Park, Haus C“ sowie einer Tiefgarage mit insg. 85 Stellplätzen. Die Wohnanlage, Erschließung über die Rue St. Martin, liegt unmittelbar am Park von Wasserbillig. Die öffentlichen Parkanlagen sind direkt vom Objekt aus zu erreichen. Die Wohnanlage „Residenz am Park, Haus B / Haus C“ beinhaltet Appartements, Studios und Penthaus-Wohnungen in verschiedenen Größen und Zuschnitten. . Über die drei Aufzugsanlagen, die den Gebäuden B und C zugeordnet sind, sowie über Treppenhäuser und Geschosstreppen, werden alle Geschosse erschlossen. In den Untergeschossen befinden sich die Kellerräume, Versorgungsräume, Energiezentrale, 2 zentrale Müllsammelstellen sowie einem Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung u. Verfügung. Barrierefreies Bauen: Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen/Loggien und in der Wohnung integrierte Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume entsprechend der jeweiligen Grundrissplanung. Die Wohnungen sind schwellenlos bequem per Aufzug zu erreichen und sind schwellenlos geplant. Die barrierefreie/schwellenlose Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet: - stufenlosen Zugang zu den Wohnungen sowie zu Balkonen, Terrassen und Loggien (schwellenlose Ausführung) - Gemeinschaftsflure mit einer Mindestbreite von mindestens 1,20 m - lichte Durchgänge bei sämtlichen gemeinschaftlich genutzten Türen 90,0 cm (Rohbau-Öffnungsmaß mind. 1,01 m für Türen) - Flurtüren/Hauseingänge mittels elektrischem Türöffner Weitere barrierefreie Ausstattungsmerkmale - bis hin zur rollstuhlge-rechten Ausstattung - sind auf Kundenwunsch nach Bemusterung möglich. In den Untergeschossen (U1/U2) befindet sich eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt ca. 85 PKW-Stellplätzen. Die Zufahrt in die Tiefgarage erfolgt über die Rampe von der Rue St. Martin her. Sicherheits-Rolltor, elektrisch betrieben, Steuerung über Fernbedienung. Die zweigeschossige Tiefgarage unter Gebäude B und C wird mit einer flächendeckenden automatischen Löschanlage (Sprinkleranlage) nach Behördenvorschrift ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine mechanische Abluftanlage, CO-Warnanlage als auch eine Brandmeldeanlage. Darüber hinaus entsteht in unmittelbarer Nähe (unter dem Marktplatz) zentrumsnah eine weitere Tiefgarage mit insg. 60 öffentlichen Stellplätzen.

Daten:
Kaufpreis: 661.934,25 €
Stellplatzkaufpreis: 29.607,57 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110,72m²

Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 338-05023-B0206