Auslieferungslager, Lagerräume, Halle TOP Renditeobjekt an A4 / A14 und B 101 / B 175 neben Dresden
Lagebeschreibung:
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Videolink: https://youtu.be/5OvkRIsfHGE
Verkehrsanbindung
- Autoanbindung direkt an die A4
- Autoanbindung an die A14
- Bundesstraße direkt an die B 101
- Bundesstraße direkt an die B 175
Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in circa 35 min.
Die Stadt Leipzig erreichen Sie in circa 60 min.
Die Stadt Chemnitz erreichen Sie in circa 45 min.
Objektbeschreibung:
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Videolink: https://youtu.be/5OvkRIsfHGE
Sehr geehrter Interessent,
die Gewerbeimmobilie in top Verkehrslage mit ca. 2.000 m² Grundstücksfläche und 1.100 m² Gewerbefläche, liegt direkt am Verkehrskontenpunkt Nossen an den Autobahnen A 4 und A14, wie an den Bundesstraße B 175 und B 101 zwischen Dresden, Leipzig/Berlin und Chemnitz/Erfurt/Frankfurt am Main und/oder Chemnitz/Hof/Nürnberg.
Das Auslieferungslager ist spezial ausgestattet (Boden, Lagerräume) für Lacke und Farben wie für Anstrichmittel / Lösungsmittel und Zubehör, weiterhin besitzt das Objekt Sozialräume, ein Großraumbüro, ein Büro, Aufenthaltsraum, Lager für Normalgut, Lager für VbF Materialien, Lagerraum für Werkstoffe bzw. eine Großraumgarage und ca. 10 Parkplätze.
Im Objekt ist eine langjährige Firma ansässig.
Der Mieter beabsichtigt wiederum und wehr sehr dankbar mit dem neuen Eigentümer einen langfristigen angeglichen (Auf Basis der Vorstellung der neuen Eigentümer.) Mietvertrag abzuschließen.
Die derzeitigen Ist Mieteinnahme beläuft sich auf 105.000 Euro und wurde vom Mieter bis dato überpünktlich jederzeit gezahlt.
Vor allem bedingt durch die Geografische Lage sind auch andere Nutzungsoptionen möglich.
Ich freue mich darauf Ihnen dieses starke Renditeobjekt zeigen zu dürfen.
Ihr Rocco Ditombé
Ausstattung:
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Videolink: https://youtu.be/5OvkRIsfHGE
- Circa 2.000 m² Grundstücksfläche
- Circa 1.100 m² Gewerbefläche (Ist Miete 105.000 Euro)
- Sozialräume, Umkleideraum, Aufenthaltsraum, Waschraum und WC
- Teeküche
- Großraumbüro
- Separates Büro
- Circa 10 Parkplätze
- 2 spezial Lagerräume für VbF Materialien
- Lager für Normalgut
- Lagerraum für Werkstoffe bzw. eine Großraumgarage
- Gaszentralheizung
Sonstiges:
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Videolink: https://youtu.be/5OvkRIsfHGE
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Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Daten:
Kaufpreis: 1.390.000,00 €
Gesamtfläche: ca. 2000m²
Grundstücksfläche: ca. 2000m²
Vermietbare Fläche: ca. 1100m²
Baujahr: 1998
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: GEW18RD 11
1390000.00 €
Gewerbehalle, Lagerhalle, Industriehalle an A4 / A14 neben DD
1390000.00 €
Gewerbehalle, Lagerhalle, Industriehalle an A4 / A14 neben DD
Beschreibung
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Verkäuferdetails
Auflistungsort
Asbeck, Asbeck
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