Bequeme Investition !
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Mitte liegt innerhalb des Cityrings (Brühlstraße Leibnizufer Friedrichswall Aegidientorplatz Marienstraße Hamburger Allee Berliner Allee Arndtstraße Schloßwenderstraße Königsworther Platz), im Süden erweitert um den Maschpark mit dem dort befindlichen Neuen Rathaus.
Mitte ist der 1. Stadtbezirk in Hannover. Er hat 35.648 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Mitte, Calenberger Neustadt und Oststadt und Zoo.
Das Kulturelle Leben ist n nächster Vielfalt zahlreich vorhanden
Objektbeschreibung:
Dieses Immobilienpaket befindet sich im Herzen von Hannover.
Hier werden zwei Eigentumswohnungen im Paket zusammen veräußert.
Die einzelnen Liegenschaften haben jeweils separate Eingänge und befinden sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.
Eine der beiden Wohnungen ist vollständig renoviert und komplett mit Feinsteinzeug ausgestattet.
Diese Eigentumswohnung wäre ab sofort bezugsfertig.
Die zweite Wohnung ist langzeit vermietet und bietet eine zusätzliche Einnahmequelle.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 182 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: F; Baujahr:1960 ; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas
Haben wir ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 182 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 395.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 133m²
Grundstücksfläche: ca. 1100m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: auf Anfrage
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 182 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 71603